Logement indépendant (maison) à Abraveses - Viseu

Maison T4 · Abraveses, Viseu   −69% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre A, destinée à l'habitation, rez-de-chaussée gauche, avec un 1er étage, sous-sol destiné au garage, au stockage, à la buanderie et au patio, constituée d'une parcelle de terrain située sur les élévations principales, gauche et arrière, qui fait partie du bâtiment constitué en propriété horizontale, située à Quinta do Janeleiro, R/C, code postal 3515-107, dans la paroisse d'Abraveses et la municipalité de Viseu, décrite dans le registre foncier sous le numéro 3970-A, et enregistrée dans la matrice urbaine sous l'article 4894º-A.

Observations

La débitrice a été désignée administratrice lors de l'inspection de l'état du bien et informée des responsabilités inhérentes à cette fonction, notamment l'obligation de faire visiter le bien. Elle n'a pas autorisé la prise de photographies de l'intégralité de l'intérieur. Toutefois, l'huissier de justice a pu visiter l'intérieur du bien le 22 septembre 2025 et l'a trouvé en bon état. Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent à celles figurant dans les documents officiels (à savoir, le titre de propriété). Cette description ne dispense pas d'une inspection sur place et l'huissier de justice décline toute responsabilité en cas de modification de l'état physique du bien. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. Il est porté à l'attention des acquéreurs potentiels que le contenu du bien n'est pas inclus dans la vente. Il appartient exclusivement aux enchérisseurs de vérifier l'état du bâtiment qu'ils souhaitent acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, ils doivent s'assurer qu'il correspond à leurs attentes et aux conditions stipulées par l'acheteur. Le non-respect de ces obligations par les adjudicataires n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Il convient de noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique du logement ; par conséquent, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption par le locataire ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. *** Les demandes de planification de visites envoyées par courriel ne seront pas traitées si le dépositaire n'est pas lui-même l'huissier de justice. Il appartient à la ou aux parties intéressées de se renseigner sur les aspects juridiques du bien à acquérir, en ayant recours, si elles le souhaitent, à une consultation juridique auprès d'un professionnel qualifié (juriste, avocat ou conseiller juridique), le soussigné, en sa qualité de dépositaire de l'instance, ne fournissant pas de conseils juridiques.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.