Atlas Enchères immobilières

Appartement de 2 chambres à Rio Tinto

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T2 · Rio Tinto, Gondomar   −7% vs estimation Atlas

183 242 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−7%

Prix d'acquisition réaliste (183 242 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (196 789 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T2
Surface privative
94.76 m²
Surface totale
116.1 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Freguesia
Rio Tinto
Municipalité · District
Gondomar · Porto
Équipements
Parking

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
48/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine8/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction A correspondant à un logement de type T2 sur la façade gauche du rez-de-chaussée, avec entrée au numéro 160 de l'immeuble urbain situé sur la Rua Serafim Pereira Coutinho, avec espace garage et pièce de stockage A au sous-sol, décrite dans le registre foncier de Gondomar sous le numéro 4506 de la paroisse de Rio Tinto et enregistrée dans le registre des propriétés urbaines sous l'article 16072 de la même paroisse.

Observations

Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir avant de soumettre une offre. Par conséquent, avant de déposer une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; il est donc conseillé aux personnes intéressées de vérifier préalablement son état et tout autre élément pertinent. Conformément à la loi, le défaut de vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente. Pour les visites sur place, il convient de contacter le Conservateur, dont les coordonnées sont disponibles dans une section dédiée, accessible aux personnes intéressées après authentification sur la plateforme d'enchères en ligne. La vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique, la légalisation de ces documents étant à la charge de l'acquéreur le cas échéant (article 838, paragraphe 6, du Code de procédure civile).

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
215 579 €
Valeur minimale
183 242 €
Enchère actuelle
112 166 €
Début de l'enchère
23/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
23/06/2026 10:00

Enchère actuelle (112 166 €) relevée le 30/05/2026 06:07 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1483492026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.