Aux enchèresMaison à Silvares - Fafe
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T2 · Silvares (São Martinho), Fafe −36% vs estimation Atlas
Aux enchères
138 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−36%
Prix d'acquisition réaliste (138 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (216 618 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
158.0 m²
Surface totale
1020.0 m²
Freguesia
Silvares (São Martinho)
Municipalité · District
Fafe · Braga
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain composé d'une maison de plain-pied, de dépendances et d'une cour d'habitation, d'une surface couverte de 188,50 m² et d'une surface non couverte de 831,5 m², situé Rua de Arlindo Castro Dias, n° 231, dans la paroisse de Silvares (S. Martinho), commune de Fafe ; il est enregistré au registre foncier urbain sous l'article 1152 et décrit au bureau du registre foncier de Fafe sous le numéro 337.
Observations
Le bien est actuellement inoccupé. Toute personne intéressée est priée de vérifier l'état du bien et de s'assurer que ses caractéristiques correspondent à ses attentes. Le dépôt d'une offre implique que les acquéreurs potentiels ont visité le bien et sont informés de son état, ce qui les dégage de toute responsabilité quant à son état de conservation. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acquéreurs potentiels n'entraîne pas, aux termes de la loi, l'annulation de la vente. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique du bâtiment. Par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il appartient à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
162 353 €
Valeur minimale
138 000 €
Enchère actuelle
82 808 €
Début de l'enchère
25/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
23/06/2026 10:30
Enchère actuelle (82 808 €) relevée le 30/05/2026 06:08 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1482052026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.