Appartement de 2 chambres à Caldelas - Caldas das Taipas - Guimarães

Appartement T2 · Caldelas, Guimarães   −25% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre C, destinée à l'habitation, de type T2, avec une terrasse de 23 m², un garage et un espace de rangement au sous-sol identifié par la lettre C, située au nord du bâtiment A, Rua Francisco Peeira Silvério, nº 30, rez-de-chaussée, dans la paroisse de Caldelas, commune de Guimarães, enregistrée au registre foncier urbain sous l'article 1562, unité C, de la paroisse de Caldelas et décrite au registre foncier de Guimarães sous le nº 861, unité C, de la paroisse de Caldelas.

Observations

Immeuble bien situé avec ascenseur. Bien en bon état. Le garage et l'espace de rangement attenants au bien à vendre sont ceux visibles sur la photo. Il est porté à l'attention des parties intéressées que plusieurs situations peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation d'irrégularités susceptibles d'invalider la vente. Le dépôt d'une offre ne dispense pas l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à vendre. Conformément aux dispositions de l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé qu'un enchérisseur prudent a inspecté le bien, en connaît les caractéristiques, l'état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces éléments est déclinée et ce défaut de vérification ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Il est porté à l'attention des parties intéressées qu'il est impossible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre une fois celle-ci finalisée. Avant de soumettre une offre, les parties intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt. Une fois l'offre acceptée, le bien étant en possession du débiteur (dépositaire), ce dernier sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Le dépositaire est tenu de présenter le bien à toute personne souhaitant l'examiner. Veuillez également noter ce qui suit : 1) Conformément au paragraphe 6 de l’article 833 du Code de procédure civile, cette cession est dispensée de l’obligation de présenter une licence d’usage ou d’occupation. L’acquéreur est informé de son obligation de régulariser la situation, le cas échéant. 2) Si vous enchérissez pour le compte ou pour le compte d’un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour agir en son nom et : - Si vous enchérissez pour le compte d’une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs effectifs prévus par les statuts de la société. - Si vous êtes une personne physique, vous devez être muni d’une procuration appropriée, assortie de pouvoirs spécifiques. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de la procédure d’exécution, si le bien est adjugé. Si, dans le cadre de la procédure d'exécution en question, il s'avère que le soumissionnaire/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il est tenu personnellement responsable de la soumission de l'offre, encourant ainsi l'ensemble des responsabilités qui en découlent, notamment celles résultant du défaut de dépôt du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. Aucune charge ni limitation n'est connue ni signalée. La vente est soumise aux taxes applicables en vertu de la loi. Les frais d'inscription de l'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Les surfaces et autres caractéristiques indiquées ne sont données qu'à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place ; il s'agit des valeurs figurant au registre foncier. L'année de construction indiquée est celle figurant au registre foncier d'urbanisme ; l'huissier de justice ignore si elle correspond effectivement à l'année de construction du bien.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.