Propriété composée de 2 bâtiments à usage indépendant situés à Almada.

Maison T1 · União das freguesias de Caparica e Trafaria, Almada   −78% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain en pleine propriété avec étages ou divisions susceptibles d'usage indépendant, étant un bâtiment de plain-pied, destiné à l'habitation, situé Rua Dr. José Ribeiro Toscano Pessoa, nºs 12, 12-A et 12-B, décrit au 1er Bureau d'enregistrement foncier d'Almada sous la description n° 2328/19880812, de la paroisse de Caparica, municipalité d'Almada et enregistré dans le registre foncier urbain respectif en vertu de l'article 1668 de l'Union des paroisses de Caparica et Trafaria.

Observations

AVIS IMPORTANTS : 1) Les biens meubles visibles sur les photos ne sont PAS inclus dans la vente. 2) Propriété divisée en deux bâtiments à usage indépendant avec une cour commune, tous deux en mauvais état (voir photos ci-dessus). 3) L'un des bâtiments est en cours de rénovation. 4) Un bâtiment est de type T1 (1 chambre) et l'autre de type T0. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui prévu, notamment : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du débiteur ; d) Paiement de la dette ; e) Constatation d'irrégularités pouvant invalider la vente. L'offre est acceptée, car le bien à vendre est actuellement en possession du débiteur, Alberto João Queirós Lopes (dépositaire). Ce dernier sera contacté afin de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra demander la remise forcée du bien (voir article 828 du Code de procédure civile), procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément au droit procédural civil – voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août. Le mandataire désigné dans le cadre de la procédure relative au bien mis en vente est le débiteur, Alberto João Queirós Lopes. Par conséquent, les visites du bien par les personnes intéressées doivent être convenues au préalable avec lui, en utilisant les coordonnées indiquées dans la rubrique « VISITES ». Veuillez également noter ce qui suit : 1) La présente description n’exempte pas de l’obligation d’une inspection sur place de l’état de conservation du bien, et l’huissier de justice n’est pas responsable des modifications ultérieures de l’état physique du bien. Le bien est vendu en l’état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. 2) Le dépôt d'une offre implique que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. 3) Seules les offres égales ou supérieures au prix de vente minimum (correspondant à 85 % de la valeur de base) seront acceptées. 4) Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation d'une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est informé des frais de régularisation du bien, le cas échéant. 5) Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour agir en son nom et : - Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs effectifs prévus par les statuts de la société. - Si l'acquéreur est une personne physique, il doit être muni d'une procuration lui conférant les pouvoirs nécessaires à cet effet. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être démontrés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est attribué. Si, dans le cadre de cette procédure, il est constaté que le soumissionnaire/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation allégués, il est alors tenu personnellement responsable du dépôt de l'offre et encourt toute une série de responsabilités, notamment celles découlant du défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.