Atlas Enchères immobilières

Bâtiment urbain composé d'une maison et d'un bâtiment rustique à Valongo

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison não aplicável · Valongo, Valongo   Pas de décote apparente

250 002 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente

Le prix d'acquisition réaliste (250 002 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (180 271 €) pour cette freguesia.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
não aplicável
Surface privative
83.0 m²
Surface totale
3469.0 m²
Freguesia
Valongo
Municipalité · District
Valongo · Porto
Équipements
Jardin Parking

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
51/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine8/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier8/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Lot de biens comprenant deux éléments : Élément 1 - Bâtiment urbain, composé d’une grande maison de plain-pied destinée à accueillir un garage, d’un premier étage comprenant quatre pièces à habiter, d’une annexe destinée au stockage et d’une cour, situé Rua Sousa Viterbo, n° 738, commune de Valongo, décrit au cadastre de Valongo sous le n° 5491/20100512 et inscrit au registre foncier urbain de ladite commune sous l’article 2805 ; Élément 2 - Bâtiment rural, composé d’une cour et de terres cultivées, situé Rua Sousa Viterbo, commune de Valongo, décrit au cadastre de Valongo sous le n° 5490/20100512 et inscrit au registre foncier rural de ladite commune sous l’article 421.

Observations

Veuillez noter qu'aucune visite ne sera programmée durant les cinq derniers jours ouvrables précédant la clôture des enchères. De plus, le dépôt d'une offre implique que l'enchérisseur a inspecté les lots et décline toute responsabilité quant à leur état. Tous les frais liés à l'acte de vente sont à la charge de l'acquéreur. L'acte de vente public sera établi uniquement avec l'enchérisseur et non avec les tiers qu'il pourrait désigner. La date, le lieu et l'heure de l'acte sont fixés par l'administrateur judiciaire. La décision finale revient à l'administrateur judiciaire, avec l'accord des créanciers et des débiteurs, qui se réserve le droit : a) d'organiser une vente aux enchères et de convoquer les enchérisseurs à cet effet ; b) de refuser toute offre qu'il juge contraire aux intérêts de la masse active. En l'absence d'offres ou si les offres sont inférieures au prix minimum, ou encore si les offres soumises ne sont pas acceptées, la vente se déroulera selon des modalités qui seront définies ultérieurement. L'autorité compétente précise également que le bien sera attribué à l'adjudicataire en l'état, tant sur le plan juridique que matériel.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
294 120 €
Valeur minimale
250 002 €
Enchère actuelle
151 516 €
Début de l'enchère
17/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/06/2026 11:00

Enchère actuelle (151 516 €) relevée le 30/05/2026 06:05 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1475542026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.