Aux enchèresLOGEMENT - CHAMUSCA
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Ulme, Chamusca −12% vs estimation Atlas
Aux enchères
111 350 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−12%
Prix d'acquisition réaliste (111 350 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (126 396 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
118.46 m²
Surface totale
—
Freguesia
Ulme
Municipalité · District
Chamusca · Santarém
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, destiné à l'habitation, correspondant à une maison de plain-pied avec combles et cour, situé Rua Nova Nº 5, paroisse d'Ulme et commune de Chamusca, décrit dans le registre foncier de Chamusca sous le numéro 209, enregistré dans le registre foncier sous l'article 824, de la paroisse susmentionnée, avec une valeur patrimoniale de 87 434,92 euros, saisi le 26.02.2025.
Observations
Par décision de justice, le juge a désigné les héritiers, les enfants du défunt, comme défendeurs. Propriété située dans un quartier calme, nécessitant des travaux de réparation et de peinture, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Veuillez noter qu'il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état et la nature exacte du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères… AVERTISSEMENT : La superficie et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur les informations contenues dans les actes du registre foncier et les certificats cadastraux. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs attentes. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Les personnes intéressées par l'acquisition de cet objet sont invitées à consulter au préalable le site web www.e-leiloes.pt afin de s'informer en toute connaissance de cause sur les règles de la vente aux enchères et les conséquences juridiques de leurs enchères.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
131 000 €
Valeur minimale
111 350 €
Début de l'enchère
05/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
03/06/2026 10:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1474692026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.