Aux enchèresMaison de 4 étages avec piscine, à Guimarães, Mesão Frio
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T6 ou superior · Mesão Frio, Guimarães Pas de décote apparente
Aux enchères
434 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente
Le prix d'acquisition réaliste (434 000 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (413 337 €) pour cette freguesia.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T6 ou superior
Surface privative
230.0 m²
Surface totale
687.0 m²
Freguesia
Mesão Frio
Municipalité · District
Guimarães · Braga
Équipements
✓ Parking✓ Piscine
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied7/35
🚇 Transports en commun à proximité18/20
🏙️ Densité urbaine4/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
5 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Immeuble urbain en pleine propriété, sans étages pouvant être utilisés indépendamment, composé de 4 étages, destiné à l'habitation, situé Rua João Paulo II, 273, à Guimarães, paroisse de Mesão Frio, municipalité de Guimarães et district de Braga, décrit dans le registre foncier de Guimarães sous le numéro 1107 et enregistré dans le registre des propriétés urbaines sous l'article 808.
Observations
Bon état de conservation. Rez-de-chaussée : 3 pièces, 2 salles de bains, cave, garage et cellier. 1er étage : séjour, chambre, salle de bains, cuisine et débarras. 2e étage : 2 chambres, 2 salles de bains, 1 débarras. Combles : espace de rangement. Il appartient à l’acquéreur de vérifier l’état du bien. Avant de soumettre une offre d’achat, il doit donc s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l’état souhaité. Le bien est vendu en l’état, tant sur le plan physique que juridique. L’acte de vente sera établi chez un notaire désigné par l’agence immobilière, qui se chargera de la planification de la vente.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
510 588 €
Valeur minimale
434 000 €
Enchère actuelle
268 317 €
Début de l'enchère
11/05/2026 14:42
Fin de l'enchère
02/06/2026 10:00
Enchère actuelle (268 317 €) relevée le 30/05/2026 06:02 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1471852026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.