Appartement 2 chambres avec parking - Immeuble Colinas do Carmo - Câmara de Lobos

Appartement T2 · Câmara de Lobos, Câmara de Lobos   −11% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome, à usage exclusivement résidentiel, de type T-2, désignée par les lettres AP, située au premier étage, bloc F, côté est, à gauche de l'escalier, avec usage exclusif de la place de parking n° 64, de l'immeuble constitué en parcelle horizontale appelée Colinas do Carmo, situé Rua João Ricardo Ferreira César, n° 90, d'une surface habitable brute de 93,00 m². Cette unité est décrite au cadastre de la Câmara de Lobos sous le n° 4206-AP, paroisse de Câmara de Lobos, et enregistrée au registre foncier sous le n° 5335-AP, de la même paroisse.

Observations

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et bien établi. Bénéficiant d'une excellente desserte routière, à quelques minutes de l'autoroute, elle permet de rejoindre rapidement Funchal et d'autres régions de l'île. À proximité immédiate, on trouve plusieurs services et infrastructures essentiels, notamment : Supermarchés et commerces de proximité ; écoles et établissements d'enseignement ; pharmacies et services de santé ; terrain de football et plages ; cafés, restaurants et pâtisseries ; services publics et bancaires. Le quartier bénéficie également de sa proximité avec des zones de loisirs et le littoral de Câmara de Lobos, réputé pour sa baie de pêche, ses sentiers de promenade et sa gastronomie, offrant une bonne qualité de vie et un potentiel intéressant pour l'habitation ou l'investissement. La propriété est vendue en l'état, tant sur le plan physique que juridique, considéré comme étant en « bon » état, avec seulement quelques fissures mineures et un état de peinture intérieure dégradé à noter. REMARQUE : Veuillez noter que la propriété est actuellement occupée par les défendeurs et constitue leur résidence principale. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien qu'il souhaite acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, les acheteurs doivent se familiariser avec les qualités, les caractéristiques, les licences et autres aspects qu'ils jugent pertinents, afin de s'assurer que le bien correspond à leurs attentes et est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification ne constitue pas un motif d'annulation de la procédure de vente. La vente se déroule dans le cadre d'un inventaire. Les personnes intéressées sont également invitées à consulter le règlement intérieur et la FAQ sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à solliciter l'avis d'un avocat avant de soumettre une offre. Seules les offres soumises via cette plateforme seront prises en compte. Les visites sont organisées à la date et à l'heure indiquées dans le champ « Visites ». Une fois soumise, une offre est irrévocable. - Le prix indiqué pour les biens mis en vente n'inclut pas les taxes dues lors du transfert, qu'il s'agisse de l'IMT, de l'IS, de la TVA ou d'autres taxes spécifiques ; il incombe à l'acheteur de présenter une déclaration attestant du paiement de ces taxes ou prouvant que le transfert des biens n'y est pas soumis. - Le versement du prix dans un délai de quinze jours est obligatoire.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.