Maison à Vila Nova de Gaia, avec sous-sol, 2 étages et patio.

Maison T6 ou superior · São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia   −40% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment décrit au premier registre foncier de Vila Nova de Gaia sous le numéro d'enregistrement 2494, paroisse de S. Félix da Marinha. Inscrit au registre foncier urbain sous le numéro 222. Maison avec sous-sol et deux étages avec patio.

Observations

De manière générale, le bien nécessite des rénovations, comme le montrent les photos. Il est actuellement occupé par les débiteurs. Veuillez noter qu'il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acheteurs potentiels n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation, le certificat énergétique et la fiche technique du logement. Par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il incombe à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères, il est possible qu'il ait subi des détériorations ou des modifications. Une fois la vente aux enchères clôturée et l'offre acceptée, l'enchérisseur sera tenu de verser le prix proposé dans un délai de 15 jours (article 824, paragraphe 2 du Code de procédure civile). Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au montant de l'offre. Si vous enchérissez pour le compte ou au nom d'un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour enchérir en son nom, comme suit : Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs effectifs prévus par les statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être titulaire d'une procuration appropriée, vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est adjugé. Si, dans le cadre de la procédure d'exécution concernée, il s'avère que l'enchérisseur/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il est tenu personnellement responsable de la soumission de l'offre et encourt l'ensemble des responsabilités qui en découlent, notamment celles liées au défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. Les visites seront programmées à une date et une heure qui seront fixées ultérieurement, après que les dates de début et de fin de la vente aux enchères seront connues. Toute demande d'information doit être effectuée via le formulaire « Informations » de la plateforme de vente aux enchères en ligne ou par courriel adressé à l'huissier de justice. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers désigné par celui-ci. Des dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préférence ; c) l'insolvabilité du ou des débiteurs ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est recommandé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.