Maison située à Nisa - Portalegre

Maison T4 · União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa   −58% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à une maison d'habitation avec rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages et cour, situé dans la paroisse de Nossa Senhora da Graça, municipalité de Nisa, décrit au Registre Civil, Immobilier, Commercial et Automobile de Nisa sous le numéro 1516, et inscrit au registre foncier sous l'article 1923 de l'Union des Paroisses d'Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça et São Simão. COORDONNEES GPS : 39.520970, -7.643398

Observations

Le gardien n'était pas autorisé à prendre de photos de l'intérieur, car il réside sur place avec sa famille ; toutefois, l'accès a été accordé à l'huissier de justice. La propriété se compose d'une maison avec un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi qu'une cour. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace utilisé comme atelier. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une kitchenette, un salon, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un petit espace servant de débarras. Il y a également un espace extérieur assez vaste avec deux ou trois oliviers. Dans l'ensemble, la propriété est en mauvais état. Il est conseillé aux enchérisseurs de faire leurs demandes de visite au moins 8 jours avant la date de clôture des enchères. RECOMMANDATION GÉNÉRALE – VENTES AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Avant de soumettre une offre, vous devez vérifier l'état de la propriété, car elle est vendue en l'état, tant sur le plan physique que juridique. Les surfaces indiquées ne sont données qu'à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Avant de soumettre une offre, les enchérisseurs potentiels sont invités à se familiariser avec les qualités, les caractéristiques et tous les autres aspects qu'ils jugent pertinents. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'état de conservation du bien. - Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, la vente d'un bien immobilier ayant fait ou faisant l'objet d'une construction urbaine, ou d'une fraction de celui-ci, peut être réalisée en l'état, sans permis d'usage ni autorisation de construire. L'absence de permis doit être mentionnée dans l'acte par l'autorité compétente, et la régularisation de la situation incombe à l'acquéreur. Conformément au paragraphe 1 de l'article 54 de la loi n° 91/95 du 2 septembre, modifiée par la loi n° 64/2003 du 23 août, la célébration de tout acte ou transaction juridique susceptible d'entraîner la constitution d'une copropriété ou l'augmentation du nombre de copropriétaires de biens ruraux requiert un avis favorable du conseil municipal du lieu de situation des biens. Il incombe aux acquéreurs de présenter cet avis. Une fois soumise, une proposition est irrévocable. Le prix indiqué pour la vente des biens n'inclut pas les taxes dues lors du transfert, qu'il s'agisse de la taxe sur les mutations immobilières (TMI), des droits d'enregistrement (DI), de la TVA ou de toute autre taxe spécifique. Il appartient à l'acheteur de fournir une déclaration attestant du paiement de ces taxes ou prouvant que le transfert des biens n'y est pas soumis. Le versement du prix dans un délai de quinze jours est obligatoire. Si le prix n'est pas déposé dans le délai susmentionné, l'huissier de justice peut, avec autorisation judiciaire préalable, procéder à la saisie des biens de l'adjudicataire qui remporte l'enchère et ne dépose pas le prix - veuillez lire attentivement les dispositions de l'article 825, paragraphe 1, alinéa c) du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.