*Maison de 3 chambres à Canas de Santa Maria - Viseu*

Maison T3 · Canas de Santa Maria, Tondela   −57% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain destiné à l'habitation, composé de trois étages et d'une cour, situé Rua da Ameeira No. 69, dans la paroisse de Canas de Santa Maria, commune de Tondela, décrit au bureau compétent du registre foncier sous le numéro 146/ Canas de Santa Maria et enregistré au registre des propriétés urbaines de la même paroisse sous l'article 2190, avec une valeur patrimoniale de 76 597,75 euros.

Observations

Le défendeur n'a pas autorisé la prise de photos de l'intérieur du bien. Lors de ma visite, j'ai pu constater que le bien est en bon état général, qu'il dispose d'un grand sous-sol aménagé en garage et qu'il est équipé d'une tuyauterie pour le chauffage central, la climatisation et un système de récupération de chaleur dans le séjour. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état de conservation du bien qu'il souhaite acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état. Conformément à la loi, l'absence de vérification par l'enchérisseur n'entraîne pas l'annulation de la vente. Les personnes souhaitant visiter le bien doivent s'adresser directement au dépositaire, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de visite envoyées par courriel ne seront pas traitées si le dépositaire n'est pas lui-même l'huissier de justice. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la production du permis d'occupation, du certificat énergétique ou de la fiche technique du bâtiment. Dès lors, il appartient à l'acquéreur, en vertu de cette disposition légale, de faire légaliser ou d'obtenir ces documents, le cas échéant. Aux termes de l'article 827, paragraphe 2, du Code de procédure civile et de l'article 824, paragraphe 4, du Code civil, les biens vendus dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée sont transférés libres de toute charge, ainsi que de tous autres droits réels non inscrits avant toute saisie, exécution forcée ou garantie, à l'exception de ceux constitués avant inscription et produisant des effets à l'égard des tiers indépendamment de leur inscription.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.