Maison de plain-pied de 3 chambres - Gouviães - Tarouca

Maison T3 · União das freguesias de Gouviães e Ucanha, Tarouca   −26% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain, composé d'une habitation de plain-pied, type T-3, et d'une cour (aménagement paysager extérieur non terminé), situé à Chãos, Rua da Vista Alegre, n° 4-B, paroisse de Gouviães, municipalité de Tarouca, d'une superficie totale de 1 815,00 mètres carrés, dont une surface couverte de 255,00 mètres carrés et une surface non couverte de 1 560,00 mètres carrés, actuellement enregistré au registre foncier urbain sous l'article 507, paroisse de Gouviães (précédemment enregistré au registre foncier sous l'article 954, union des paroisses de Gouviães et Ucanha (disparue)), décrit au registre foncier de Tarouca sous le n° 1220/Gouviães, enregistré en faveur des défendeurs, par enregistrement AP. 147 du 09/03/2009, Autorisation d'utilisation n° 3/17, délivrée par le Conseil municipal de Tarouca le 11/01/2017.

Observations

------AVERTISSEMENTS :---1---La vente du bien est conclue dans son état actuel, tant physique que juridique et documentaire (« avec dispense de permis d’occupation ou de permis de construire, dont l’absence sera mentionnée dans l’acte par l’autorité compétente, et la régularisation correspondante incombe à l’acquéreur »), conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l’article 833 du Code de procédure civile. Par conséquent, la présentation du permis d’occupation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement est dispensée. La régularisation du bien, le cas échéant, est donc à la charge de l’acquéreur.---2---Le bien est vacant. Il contient des biens qui ne peuvent faire l’objet d’une saisie dans le cadre de la présente procédure.---3---L’année de construction indiquée correspond à l’année d’inscription au registre foncier.---4---Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l’état du bien à acquérir. Avant de soumettre une offre, il doit donc s’assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l’état souhaité. En soumettant une proposition, il est présumé que la partie intéressée a inspecté le bien et a une connaissance complète de ses caractéristiques et de son état de conservation. Le défaut de vérification de l'état du bien n'invalide pas juridiquement la vente. Il convient de noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'acquisition/adjudication, il peut subir une détérioration ou des altérations dont le dépositaire sera seul responsable. ---5---Le titre de propriété/acte de vente sera établi au nom du proposant retenu et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. ---6--- Le proposant doit être conscient que plusieurs facteurs peuvent conduire à un résultat différent de celui escompté, à savoir : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité rendant la vente invalide. ---7---Les enchérisseurs sont invités à consulter le règlement régissant le fonctionnement de la vente aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la foire aux questions disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.---8---Une fois l'offre acceptée, le dépositaire sera mis en demeure de remettre le bien volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de remise forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au droit de procédure civile – voir l'article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août ou le décret en vigueur à la date d'introduction de l'instance.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.