Maison d'une chambre située à Santa Clara a Nova, commune d'Almodôvar.

Maison T1 · União das freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, Almodôvar   −30% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à un bâtiment de plain-pied et à une cour arrière, avec les limites suivantes : Nord et Ouest, voie publique. Sud, lot n° 35. Est, route municipale 504. Entrée nord du lotissement de Santa Clara a Nova, lot n° 34, paroisse de Santa Clara-a-Nova, commune d’Almodôvar, enregistré au registre foncier de la paroisse de Santa Clara-a-Nova sous l’article numéro 816 et décrit sous le numéro 842/20000224 au bureau du cadastre d’Almodôvar.

Observations

AVIS IMPORTANTS : 1) Les biens meubles visibles sur les photos ne sont PAS inclus dans la vente. 2) Immeuble composé de deux étages ou de deux parties indépendantes (voir CPU - A et B) : 2.1) La partie A est un logement de plain-pied de type T1 (soit 1 chambre) d'une surface habitable brute de 88 020 m². 2.2) La partie B, également située au rez-de-chaussée, est utilisée pour des services (café/snack-bar) et d'une surface habitable brute de 85 980 m². 3) L'immeuble se situe au 33, Rua da Estrada Municipal, paroisse de Santa Clara a Nova, commune d'Almodôvar. 4) Deux hypothèques antérieures sont inscrites sur l'immeuble au profit du Trésor public (voir certificat de propriété ci-joint). Toutefois, la vente de l'immeuble a été autorisée par décision de justice (voir document ci-joint). Cela signifie que le transfert de propriété sera libre de toute charge et de tout privilège. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du débiteur ; d) Paiement de la dette ; e) Constatation éventuelle d’irrégularités invalidant la vente. L’huissier de justice désigné pour la vente du bien immobilier est M. Eurico Miguel de Oliveira. Les personnes intéressées doivent donc prendre rendez-vous au préalable avec lui pour visiter le bien, en utilisant les coordonnées indiquées dans la section « VISITES ». Veuillez également noter ce qui suit : 1) Cette description ne dispense pas d’une inspection sur place de l’état du bien, et l’huissier de justice n’est pas responsable des modifications ultérieures de l’état physique du bien. Le bien est vendu en l’état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. 2) Le dépôt d'une offre implique que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. 3) Seules les offres égales ou supérieures au prix de vente minimum (correspondant à 85 % de la valeur de base) seront acceptées. 4) Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation d'une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est informé de sa responsabilité quant à la régularisation du bien, le cas échéant. 5) Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires à cet effet, comme suit : - Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs requis, conformément aux statuts de la société. - Si vous êtes une personne physique, vous devez être titulaire d'une procuration appropriée, vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être démontrés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est attribué. Si, au cours de la procédure d'exécution, il s'avère que le soumissionnaire/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation allégués, il est alors tenu personnellement responsable du dépôt de l'offre et encourt l'ensemble des obligations qui en découlent, notamment celles résultant du défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.