Aux enchèresMaison à louer à Ourique
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Ourique, Ourique −35% vs estimation Atlas
Aux enchères
70 501 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−35%
Prix d'acquisition réaliste (70 501 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (108 979 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
83.0 m²
Surface totale
110.0 m²
Freguesia
Ourique
Municipalité · District
Ourique · Beja
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied11/35
🚇 Transports en commun à proximité6/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
9 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain composé d'une habitation, avec 4 pièces et une cour arrière, situé Rua de Almodovar, nº 35, Ourique, décrit dans le registre foncier d'Ourique sous le nº 2527 de la paroisse d'Ourique et enregistré dans le registre foncier sous l'article 3301 de ladite paroisse.
Observations
Cette description ne dispense pas d'une inspection sur place de l'état du bien, et l'huissier de justice décline toute responsabilité quant aux modifications de l'état physique du bien. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. En soumettant une offre, il est présumé que l'acheteur a visité le bien et en connaît les caractéristiques, et toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée. Le défaut de vérification de ces informations par l'acheteur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. La superficie et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur celles décrites dans les actes du registre foncier et les certificats cadastraux. Le bien étant occupé par le débiteur, l'huissier de justice n'est pas tenu de le remettre immédiatement vide et sans biens à l'acheteur. Une fois l'offre acceptée, le bien étant en possession du débiteur (désigné comme mandataire), ce dernier sera invité à le restituer volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de livraison forcée du bien, dont les frais seront à sa charge, conformément au droit procédural civil. Avant de soumettre une offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ sur le site www.e-leiloes.pt.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
82 942 €
Valeur minimale
70 501 €
Début de l'enchère
12/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/09/2026 10:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1498272026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.