Deuxième étage, à l'avant droit - Paroisse de Braga (São Vítor) (T4), avec ascenseur

Appartement T4 · Braga (São Vítor), Braga   −27% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre « S », décrite au 1er Bureau du cadastre de Braga sous le numéro 452/19890605 et enregistrée au registre foncier urbain sous l’article 3968, de la paroisse de São Vitor, commune de Braga, correspondant au 2e étage, côté droit, façade, à usage d’habitation, avec un garage au rez-de-chaussée, entrée au numéro 29, située Rua Padre Antonio Vieira, n° 35 - 4710-412 - São Vitor - Braga

Observations

Ce bien se distingue par son emplacement central en ville, son excellente desserte par les transports en commun et sa proximité immédiate (1 minute à pied) avec le centre commercial Braga Parque, où vous trouverez une grande variété de produits, de services et de commerces. Lors de la visite du bien saisi, l'huissier a constaté que les locaux sont actuellement utilisés comme hébergement temporaire et non à des fins résidentielles, contrairement à ce qui est indiqué dans le descriptif. La configuration actuelle est la suivante : Six suites avec salles de bains privatives ; une salle de bains commune ; une cuisine ouverte sur le séjour ; et une buanderie commune. Il est à noter que la modification apportée à la configuration du bien n'est pas prise en compte dans la division horizontale de la propriété. ATTENTION : Une seule visite du bien sera organisée, le dernier jour ouvrable précédant la clôture des enchères, entre 14 h et 16 h. Les enchérisseurs potentiels sont priés de contacter directement l'huissier, qui fixera ensuite le rendez-vous avec le responsable de la saisie. Avant de soumettre une offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat. Le bien est vendu en l'état. Il est donc conseillé aux personnes souhaitant soumettre une offre d'en vérifier préalablement l'état. Il est porté à l'attention des enchérisseurs potentiels que le mobilier et les meubles du logement ne sont pas inclus dans la vente. Le défaut de vérification du mobilier par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Il appartient à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, la vente judiciaire (et l'enregistrement ultérieur de l'acquisition) est dispensée de la présentation du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement. Il appartiendra donc au nouvel acquéreur d'obtenir ces documents, le cas échéant. Décret 282/2013 du 29 août (articles 20 à 26) et arrêté 12624/2015 publié au Journal officiel. Vente aux enchères électroniques conformément aux dispositions de l'article 811, alinéa g) ; article 837 du Code de procédure civile, décret 282/2013 du 29 août (articles 20 à 26) et arrêté n° 12624/2015 (publié au Journal officiel n° 219/2015, série II, du 9 novembre 2015). * Le prix de vente est majoré des taxes liées au transfert de propriété, dont le règlement et le paiement sont à la charge de l'acquéreur.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.