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Propriété à Albufeira

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T1 · Albufeira e Olhos de Água, Albufeira   −52% vs estimation Atlas

107 280 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−52%

Prix d'acquisition réaliste (107 280 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (221 521 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T1
Surface privative
59.6 m²
Surface totale
67.5 m²
Étage
2e étage
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité · District
Albufeira · Faro
Équipements
Balcon

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
43/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité17/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier9/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction autonome désignée par la lettre "AE", correspondant au 2ème étage – appartement 202, situé à Rua António Sérgio, Expansão Norte de Montechoro, Lote 3/5 - , 2ème étage, paroisse et municipalité d'Albufeira, décrit au registre foncier d'Albufeira sous le numéro 982, inscrit au registre foncier urbain respectif sous l'article 5928 de la paroisse d'Albufeira et Olhos de Água, municipalité de Albufeira, (ancien registre des impôts, article n° 8837, de la paroisse et de la municipalité d'Albufeira).

Observations

En réalité, ce bien comprend une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine et un séjour avec balcon ; il s’agit d’un appartement d’une chambre (T1), comme indiqué au cadastre, nonobstant la description du bien mentionnant un appartement de deux chambres (T2). Dans le cadre de la présente procédure, la moitié de ce bien fait l’objet d’une saisie. L’autre moitié appartient au copropriétaire et fait l’objet d’une saisie sous le numéro 2646/12.5TBBRR, actuellement instruite par le Tribunal de district de Lisbonne – Almada – Chambre d’exécution, Juge 1. Par ordonnance du tribunal, la vente de l’ensemble du bien a été autorisée dans le cadre de cette procédure. Les visites seront planifiées à l’avance avec l’huissier de justice, après un entretien téléphonique préalable, conformément au calendrier ci-joint.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
126 212 €
Valeur minimale
107 280 €
Enchère actuelle
63 106 €
Début de l'enchère
30/06/2026 23:59
Fin de l'enchère
09/09/2026 10:00

Enchère actuelle (63 106 €) relevée le 01/07/2026 06:12 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1495012026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.