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Appartement à Caxias

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T3 · União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras   −27% vs estimation Atlas

212 500 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−27%

Prix d'acquisition réaliste (212 500 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (291 007 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
69.38 m²
Surface totale
363.0 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Freguesia
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Municipalité · District
Oeiras · Lisboa
Atlas Walk Score
52/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine16/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier3/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction autonome désignée par la lettre "B", correspondant au rez-de-chaussée droit pour logement, avec un patio de 37m2, du bâtiment urbain sous régime de propriété horizontale situé à Rua Maria Albertina, n° 6, Caxias, décrit au 1er Cadastre d'Oeiras sous le n° 170 de la paroisse de Caxias et inscrit au cadastre sous l'article 3337 de l'union des paroisses d'Oeiras et São Julião da Barra, Paço de Arcos et Caxias.

Observations

Les parties intéressées sont informées que : 1. Il leur incombe exclusivement de vérifier l’état du bien à acquérir et de s’assurer qu’il correspond à leurs attentes et qu’il est dans l’état souhaité. Le défaut de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la procédure de vente. 2. Conformément à l’article 824, paragraphe 2, du Code de procédure civile, le prix doit être payé intégralement dans les 15 jours suivant la notification par l’huissier de justice. Ce délai est consécutif (y compris les samedis et dimanches). 3. Les parties intéressées peuvent recourir à un crédit bancaire, partiel ou total, pour régler le prix. Toutefois, il est porté à leur attention qu’aucun acte authentique ne sera établi ; elles doivent donc se renseigner auprès de leur banque avant de soumettre une offre. Le financement bancaire ne suspend pas le délai de paiement. 4. Les parties intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat avant de soumettre une offre.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
250 000 €
Valeur minimale
212 500 €
Enchère actuelle
125 000 €
Début de l'enchère
01/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
09/09/2026 10:30

Enchère actuelle (125 000 €) relevée le 01/07/2026 06:12 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1494732026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.