Maison avec rez-de-chaussée, 1er étage et combles à Quinta do Conde

Maison T4 · Quinta do Conde, Sesimbra   −46% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Maison à deux étages avec combles aménagés, garage et patio. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce pouvant servir de commerce ou de services, une cuisine et des toilettes. Le premier étage, à usage d'habitation, se compose de quatre pièces. Les combles sont à aménager. Le bâtiment est situé Rua António José de Almeida, lot 1030, Quinta do Conde II, paroisse de Quinta do Conde, commune de Sesimbra. Il est référencé au cadastre de Sesimbra sous le numéro 184 et inscrit au registre foncier urbain sous l'article 1005 de la paroisse de Quinta do Conde, commune de Sesimbra.

Observations

Cette vente est réalisée dans le cadre de la procédure d'inventaire n° 239/24.3T8SSB, instruite par le Tribunal de première instance de Sesimbra (Chambre 1), conformément à la décision du 15 janvier 2026. Il est précisé qu'il appartient exclusivement à l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acquéreurs potentiels n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Une imprimerie occupe actuellement le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage et les combles sont vacants. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la production du permis d'occupation et du certificat de performance énergétique. Dès lors, en vertu des mêmes dispositions légales, il incombe à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Il est également à noter que, compte tenu des divergences dans les caractéristiques du bien telles qu'indiquées dans les différents documents, il incombe à l'adjudicataire de les rectifier. Veuillez noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères, il est susceptible de se détériorer ou d'être altéré. Le mobilier et les meubles ne sont pas inclus dans cette vente aux enchères, mais dans une autre vente aux enchères distincte. L'adjudicataire devra accepter l'offre, car le bien mis en vente est en possession de l'un des défendeurs, qui sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, il devra engager une procédure de restitution forcée, laquelle engendrera des frais à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au montant de l'adjudication. L'acte de vente sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom de tiers qu'il pourrait désigner. Si vous enchérissez pour le compte ou au nom d'un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour agir en son nom. À savoir : si vous enchérissez au nom d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et être habilité à agir conformément aux statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être muni d'une procuration vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est adjugé. Si, dans le cadre de la procédure d'inventaire, il est constaté que l'adjudicataire ne dispose pas des pouvoirs de représentation allégués, il sera tenu personnellement responsable de son offre et encourra toutes les conséquences, notamment celles résultant du défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.