Aux enchèresMaison - Medas / Gondomar
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T6 ou superior · União das freguesias de Melres e Medas, Gondomar −33% vs estimation Atlas
Aux enchères
153 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−33%
Prix d'acquisition réaliste (153 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (228 032 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T6 ou superior
Surface privative
112.0 m²
Surface totale
121.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Melres e Medas
Municipalité · District
Gondomar · Porto
Atlas Walk Score
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine8/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier2/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, habitation de plain-pied, étage supérieur, dépendances et cour, situé Avenida Central de Vila Cova, n° 455, dans l'Union des paroisses de Melres et Medas (Medas) dans la municipalité de Gondomar, décrit dans le registre foncier de Gondomar sous le n° 1365 de la paroisse de Medas, enregistré dans le registre des propriétés urbaines sous l'article 3376 de ladite union de paroisses.
Observations
- Bien nécessitant des travaux de conservation ; - Bons quartiers ; - Espace extérieur ; - Emplacement et accessibilité optimaux, avec commerces, services et transports à proximité ; - Visites sur rendez-vous. Vente en jugement déclaratoire - Division de la copropriété Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, « la vente d'un bien immobilier faisant l'objet de travaux de construction urbaine, ou d'une fraction de celui-ci, peut être effectuée dans l'État où il se trouve, sans qu'il soit nécessaire d'obtenir un permis d'usage ou de construire. L'absence de permis doit être mentionnée dans l'acte par l'autorité compétente, et la régularisation de la situation incombe à l'acquéreur. »
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
180 000 €
Valeur minimale
153 000 €
Enchère actuelle
90 000 €
Début de l'enchère
27/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
08/09/2026 10:00
Enchère actuelle (90 000 €) relevée le 28/06/2026 06:12 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1493862026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.