Aux enchèresMAISON À GEMIEIRO DE CIMA, MACINHATA DA SEIXA
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T1 · União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azemeis −35% vs estimation Atlas
Aux enchères
76 500 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−35%
Prix d'acquisition réaliste (76 500 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (117 410 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T1
Surface privative
88.0 m²
Surface totale
555.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Municipalité · District
Oliveira de Azemeis · Aveiro
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine3/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier1/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, situé à Gemieiro, composé d'une maison d'habitation, d'un patio et d'une cour arrière, décrit au Bureau d'enregistrement civil, immobilier, commercial et automobile d'Oliveira de Azeméis, sous le numéro 293, dans la paroisse de Macinhata da Seixa, enregistré au registre foncier sous l'article 200, anciennement 422.
Observations
Le bien est en mauvais état. Les acheteurs potentiels sont invités à se familiariser avec les qualités, les caractéristiques, les permis et autres aspects qu'ils jugent pertinents. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; il est donc conseillé aux personnes intéressées de procéder à une vérification préalable de son état. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente aux termes de la loi.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
90 000 €
Valeur minimale
76 500 €
Début de l'enchère
05/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
08/09/2026 11:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1493532026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.