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APPARTEMENT - ENCARNATION

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T1 · Misericórdia, Lisboa   −15% vs estimation Atlas

175 500 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−15%

Prix d'acquisition réaliste (175 500 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (205 500 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T1
Surface privative
30.0 m²
Surface totale
Étage
4e étage
Freguesia
Misericórdia
Municipalité · District
Lisboa · Lisboa
Atlas Walk Score
96/100
Paradis du piéton
Presque tout le quotidien se fait à pied, en quelques minutes.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied35/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine19/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier7/10
370 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction autonome désignée par la lettre « I », correspondant à un logement, au quatrième étage à gauche, de l'immeuble urbain sous régime de propriété horizontale, situé à Travessa da Espera, n° 15, paroisse d'Encarnação, municipalité de Lisbonne, décrit au registre foncier de Lisbonne sous le n° 232, enregistré au registre des propriétés urbaines sous l'article 67, de la paroisse de Misericórdia, avec une valeur patrimoniale de 19 750,56 euros, saisi le 19/12/2023.

Observations

Veuillez noter qu'il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état et la nature exacte du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Il convient également de prendre en compte les spécificités de la vente et le fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères. AVERTISSEMENT : La superficie et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur les informations contenues dans les actes du cadastre et du registre foncier. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs attentes. Le défaut de vérification par les enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Les personnes intéressées par l'acquisition de ce bien sont invitées à consulter le site web www.e-leiloes.pt au préalable afin de s'informer en toute connaissance de cause sur le règlement des enchères et les conséquences juridiques de leurs offres.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
206 471 €
Valeur minimale
175 500 €
Enchère actuelle
106 363 €
Début de l'enchère
27/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
09/09/2026 10:00

Enchère actuelle (106 363 €) relevée le 28/06/2026 06:13 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1492582026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.