Bâtiment urbain en ruines de 180 m² – Mogadouro

Maison não aplicável · Meirinhos, Mogadouro   −91% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain situé entre la Rua da Fonte et la Rua das Eiras de Baixo, dans la commune de Meirinhos, commune de Mogadouro, district de Bragança, constitué d'une maison en ruines. Inscrite au cadastre urbain sous l'article 15 de la commune de Meirinhos, commune de Mogadouro, mais non décrite au registre foncier compétent. Il s'agit d'un bâtiment en pleine propriété, composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, destiné à l'habitation et comprenant cinq pièces. Le bâtiment est en ruine ; il ne conserve qu'une partie des murs porteurs en pierre de taille et est entièrement dépourvu de toiture et de dalle entre les étages. Emprise au sol totale et surface du terrain validée : 90 m². La surface brute totale construite est de 180 m², dont 90 m² de stockage au rez-de-chaussée et 90 m² de surface habitable au premier étage. Contexte urbanistique - PDM : Le bâtiment est situé à la périphérie sud de la ville de Meirinhos, dans une zone mixte (résidentielle et agricole), consolidée et stabilisée sur le plan urbanistique. Le quartier résidentiel environnant est principalement composé de maisons individuelles alignées. Le bien était vacant. Infrastructures et accès : L’accès au rez-de-chaussée se fait par la Rua da Fonte (à l’est) et l’accès au premier étage par un escalier situé Rua Eiras de Baixo (au sud). Le site est accessible par une route goudronnée et asphaltée, et bénéficie des réseaux publics d’eau potable, d’assainissement, de distribution d’électricité basse tension et de téléphonie à proximité immédiate.

Observations

La vente se déroule dans le cadre d'un inventaire. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état de conservation du bien et de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état, tant physique que juridique. Par conséquent, les personnes intéressées sont invitées à procéder à une inspection préalable avant de soumettre une offre. À défaut, la vente ne peut être annulée de plein droit. Après la clôture des enchères, l'enchérisseur ayant fait l'offre la plus élevée est tenu de verser l'intégralité du prix proposé, ainsi que les taxes applicables, dans un délai de 15 jours. L'acheteur est tenu de consigner le prix, sous réserve des conséquences prévues à l'article 825 du Code de procédure civile, à savoir, sur décision du juge, « la saisie conservatoire des biens suffisants pour garantir le montant dû, majoré des frais et dépens, sans préjudice des poursuites pénales ; l'acheteur fait simultanément l'objet d'une procédure d'exécution forcée dans la même instance pour le paiement de ce montant et des frais supplémentaires ». Veuillez noter que plusieurs procédures prévues par la loi peuvent aboutir à un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du ou des débiteurs ; d) le paiement de la dette ou d'un accord de paiement ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité rendant la vente nulle. Les visites auront lieu le mardi de la semaine précédant la clôture des enchères, entre 10 h et 12 h.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.