Appartement de 3 chambres au centre de Quarteira

Appartement T3 · Quarteira, Loulé   −69% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre « S », correspondant au 1er étage (I), destinée à l'habitation, avec 4 pièces, 2 balcons, une place de parking au sous-sol, numéro 8, un débarras au sous-sol, numéro 19, de l'immeuble constitué en propriété horizontale situé R do RIBEIRINHO, EDIFICIO RIBEIRINHO, BLOCO B, QUARTEIRA, 8125-252 QUARTEIRA, décrit dans le registre foncier de Loulé sous le numéro 5721 de la paroisse de Quarteira, enregistré dans le registre foncier urbain de la même paroisse, sous l'article 15661, avec un VPT de 144 740,77 euros.

Observations

Propriété en bon état, située en plein centre de Quarteira, à proximité des commerces traditionnels et à 750 m de la plage. Elle est actuellement occupée par le débiteur, qui en est le dépositaire. Vente soumise à la taxe sur les mutations immobilières (IMT) et aux droits d'enregistrement (le cas échéant, conformément à la législation en vigueur). Les modalités de visite sont précisées dans l'annonce ; il incombe au débiteur de les organiser. Les visites seront programmées en fonction des disponibilités de chacun. Cette description ne saurait se substituer à une visite sur place pour constater l'état du bien. L'agent d'exécution décline toute responsabilité quant à d'éventuelles modifications de l'état physique du bien. La propriété est vendue en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. En soumettant une offre, l'acquéreur est présumé avoir visité le bien et en connaître les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est exclue. Le défaut de vérification de ces informations par l'acquéreur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Veuillez noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré lors de la décision d'adjudication, il est possible qu'il subisse une détérioration ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; par conséquent, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. Le bien sera vendu en l'état. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité rendant la vente nulle. Seules les offres égales ou supérieures à la valeur minimale seront acceptées. La « valeur minimale » correspond au prix de vente minimal du bien et représente, conformément au paragraphe 2 de l’article 816 du Code de procédure civile, 85 % de la valeur de base. Enfin, toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l’adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.