Appartement de 3 chambres dans l'immeuble Santa Quitéria

Appartement T3 · União das freguesias de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras   −18% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre «L», composée du deuxième étage droit, deuxième entrée, destinée au logement, type T trois, qui comprend un garage fermé au sous-sol, désigné par l'enregistrement L 11, du bâtiment urbain sous régime de propriété horizontal, situé à Rua Nicolau Coelho, Edifício Santa Quitéria, nº 375, Bloco 1, Entrada 2, 2º Dto., 4610-202 Felgueiras, dans l'union des paroisses de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela et Moure, commune de Felgueiras, décrites au registre civil, foncier, commercial et automobile de Felgueiras sous le numéro 2429-L/Margaride et inscrites au registre foncier urbain respectif en vertu de l'article 97, de l'union des paroisses susmentionnée, avec un VPT de 104 228,46 €.

Observations

CONDITIONS DE VENTE : 1. Dans le cadre d’une procédure d’insolvabilité, les biens sont vendus en l’état, tant matériel que juridique, et sont transférés libres de toute charge ou hypothèque ; 2. Il incombe aux parties intéressées de visiter et d’inspecter les biens – sur rendez-vous – notamment les zones, conformément aux documents officiels. L’acquéreur s’engage à acheter ce qu’il a visité et à acquérir, qu’il ait ou non effectué la visite ou l’inspection ; 3. Aucune visite ne sera programmée dans les cinq derniers jours ouvrables précédant la clôture des enchères, sauf indication contraire expresse de l’Administrateur judiciaire. Les demandes de visite doivent être formulées à l’avance, en envoyant une demande à l’adresse électronique jose.a.cecilio@aj.caaj.pt, et peuvent être soumises dès le début des enchères et jusqu’à six jours ouvrables avant leur clôture. 4. Les ventes réalisées dans le cadre d'une procédure d'insolvabilité sont exemptées, de par la loi, de l'obligation de présenter le permis d'occupation, le certificat de performance énergétique et autres documents municipaux (conformément à l'article 833, paragraphe 6 du Code de procédure civile et à l'article 164, paragraphe 6 du Code des procédures d'insolvabilité et de redressement des entreprises). Par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur ; 5. Le dépôt d'une offre implique que les parties intéressées ont visité le bien et sont informées de ses caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation, ainsi que pour toute description ou documentation photographique erronée susceptible d'induire en erreur, est exclue. Les parties intéressées sont invitées à se renseigner auprès des autorités compétentes sur les autres caractéristiques, autorisations et/ou autres aspects qu'elles jugent pertinents. Le défaut de vérification de ces informations ne constitue pas un motif d'annulation de la vente ; 6. Les offres inférieures au prix de vente minimum ne seront pas retenues. 7. Dès l'attribution du marché, l'adjudicataire devra verser, par virement bancaire ou chèque certifié, 20 % du prix de vente à titre d'acompte et de paiement initial, payable à la masse de la faillite ; 8. Une fois le paiement de 20 % encaissé, l'acte de vente/la promesse de vente préliminaire sera programmé pour être signé dans un délai maximal de 60 jours ouvrables suivant l'attribution, au lieu, à la date et à l'heure fixés par l'administrateur judiciaire, dont l'adjudicataire sera informé ; 9. Tous les frais liés à la signature de l'acte de vente/de la promesse de vente préliminaire seront à la charge de l'acquéreur ; 10. L'acte de vente/la promesse de vente préliminaire ne sera signé qu'avec l'adjudicataire, et la cession de la position contractuelle est interdite. 11. Le solde du prix de vente sera réglé lors de la signature de l'acte de vente, par chèque bancaire ou chèque certifié à l'ordre de la masse de la faillite, ou par virement bancaire sur le compte de la masse de la faillite cinq jours à l'avance ; 12. Les biens meubles ne sont pas inclus dans la vente ; 13. Il appartient exclusivement à l'adjudicataire de vérifier les biens mis en vente et de s'assurer qu'ils correspondent à ses attentes et sont dans l'état souhaité. Par conséquent, le défaut de vérification des biens, de leur état de fonctionnement, de l'existence des licences/permis et/ou la méconnaissance de leurs caractéristiques ne constituent pas un motif d'annulation de la vente ; 14. À défaut de paiement dans les délais impartis, la vente sera considérée comme annulée et fera l'objet d'une notification sur le portail « e-leilões.pt », ainsi que des mesures prévues à l'article 825 du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.