Maison située à Gondar, Amarante

Maison T6 ou superior · Gondar, Amarante   −39% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain composé d'une maison de plain-pied située à Calçada de Chelas, 4600-648, paroisse de Gondar, municipalité d'Amarante, mieux décrite dans le registre foncier d'Amarante sous la description n° 695/19921223, de la paroisse de Gondar et enregistrée dans le registre des propriétés urbaines de la paroisse susmentionnée sous l'article 688.

Observations

AVIS IMPORTANTS : 1) Les biens meubles visibles sur les photos ne sont PAS inclus dans la vente. 2) Le bien est actuellement utilisé pour la production de pain – voir photos ci-dessus. 3) Le bien est actuellement en bon état. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui prévu, notamment : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du débiteur ; d) Paiement de la dette ; e) Constatation éventuelle d’irrégularités invalidant la vente. Acceptez l’offre, car le bien à vendre est en possession de la débitrice, Ana Maria Nunes Leite (détentrice du droit de préemption). Celle-ci sera contactée afin de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra demander la remise forcée du bien (voir article 828 du Code de procédure civile), procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément au droit procédural civil – voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août. La mandataire désignée dans la procédure relative à la vente du bien est la défenderesse Ana Maria Nunes Leite. Les visites du bien par les personnes intéressées doivent donc être planifiées au préalable avec elle, en utilisant les coordonnées indiquées dans la rubrique « VISITES ». Veuillez également noter ce qui suit : 1) La présente description n’exempte pas de l’obligation d’une inspection sur place de l’état de conservation du bien, et l’huissier de justice n’est pas responsable des modifications ultérieures de l’état physique du bien. Le bien est vendu en l’état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. 2) Le dépôt d’une offre implique que la personne intéressée a visité le bien et en connaît les caractéristiques. 3) Seules les offres égales ou supérieures au prix de vente minimum (correspondant à 85 % de la valeur de base) seront acceptées. 4) Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette cession est dispensée de l'obligation de présenter une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est informé des frais de régularisation qui lui incombent, le cas échéant. 5) Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers ou le représentez, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour enchérir en son nom et : - Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs effectifs prévus par les statuts de la société. - Si l'enchérisseur est une personne physique, il doit être muni d'une procuration lui conférant les pouvoirs spécifiques requis pour cet acte. Dans tous les cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est adjugé. Si, dans le cadre de la procédure d'exécution en question, il est constaté que le soumissionnaire/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation allégués, il est alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la soumission de l'offre, encourant tout un ensemble de responsabilités, telles que celles résultant du défaut de dépôt du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.