Em leilãoDIREITO DE SUPERFÍCIE sobre apartamento T3 em Montemor-o-Novo
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · União das freguesias de Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo −30% vs estimativa Atlas
Em leilão
103 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−30%
Preço de aquisição realista (103 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (147 828 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
95.25 m²
Área total
95.25 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
União das freguesias de Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
Concelho · Distrito
Montemor-o-Novo · Évora
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé3/35
🚇 Transportes públicos por perto6/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto12/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
2 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
DIREITO DE SUPERFÍCIE sobre a fração autónoma designada pela letra "F", correspondente ao 2º andar esquerdo, integrada no prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal denominado "Horta do Coxo", sito na Rua 30 de Novembro, n.º 14, freguesia de Nossa Senhora da Vila, concelho do Montemor-o-Novo, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Montemor-o-Novo sob o n.º 316 "F" e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1153 "F".
Observações
O imóvel em apreço está em razoável estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** O edifício é de construção antiga, encontrando-se em razoável estado de conservação **** A executada Dina Maria Beco Carrasco foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone 229681357, ou do email 2667@solicitador.net. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
121 765 €
Valor mínimo
103 500 €
Licitação atual
61 491 €
Início do leilão
07/06/2026 00:00
Fim do leilão
08/07/2026 11:00
Licitação atual (61 491 €) registada em 09/06/2026 06:13 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1488772026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.