Apartamento T3 em Nelas

Apartamento T3 · União das freguesias de Santar e Moreira, Nelas   −36% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Fracção autónoma designada pela letra "C", correspondente a uma habitação no primeiro andar esquerdo, que faz parte integrante do prédio urbano, em regime de propriedade horizontal, sito em Malhadoura, Rua 25 de Abril, Edifício 1, da freguesia de União das Freguesias de Santar e Moreira, concelho de Nelas, descrito na Conservatória do Registo Predial de Nelas sob o n.º 679-C da freguesia de Santar, inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo 2-C da indicada freguesia de União das Freguesias de Santar e Moreira.

Observações

A fracção encontra-se em razoável estado de conservação, constatando-se a existência de alguns furos e fissuras nas paredes e tectos, tudo sinais de desgaste compatíveis com utilização normal da habitação. O prédio onde se encontra localizada a fração não tem elevador. No interior do apartamento verificou-se a existência de alguns bens móveis, sem valor comercial, tendo sido declarado e considerado pelos executados que tais bens deverão ser considerados como lixo. Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 106/1997, emitida pela Câmara Municipal de Nelas em 29/10/1997(conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença. Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. Adverte-se os eventuais interessados, de que não foi possível obter a declaração escrita da qual conste o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente à fração, com especificação da natureza, respetivos montantes e prazos de pagamento, bem como, das dívidas existentes, respetiva natureza, montantes, datas de constituição e vencimento, prevista no artigo 1424-A do Código Civil. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.