Maison à S. Miguel das Caldas de Vizela

Maison não aplicável · União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela   −24% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Immeuble urbain, composé d'une maison d'habitation avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec tous ses composants, situé Rua do Bacelo, paroisse de São Miguel das Caldas de Vizela, municipalité de Vizela, décrit au registre foncier de Vizela sous le numéro 1602, São Miguel das Caldas de Vizela et inscrit au registre de la propriété urbaine sous l'article 2494, de l'union susmentionnée des paroisses de Caldas de Vizela (São Miguel et São João) d'une valeur patrimoniale de 115 358,62 euros, déterminée en 2025. Permis d'usage nº 125/07 délivré le 13/07/2007 par la Mairie de Vizela.

Observations

Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme de ventes aux enchères en ligne et se familiariser avec son fonctionnement et ses règles. À cet effet, il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. La tutrice étant la fille des débiteurs, qui réside sur place, les visites auront lieu le dernier lundi ouvrable précédant la clôture des enchères, entre 10h00 et 12h00. Les photos de l'intérieur sont interdites, par souci de respect de la vie privée. Le bien comprend trois étages, un petit patio à l'avant et un plus grand à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, dont une suite, et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent un garage, un salon avec cheminée et des toilettes pour invités. AVIS IMPORTANT : Les biens meubles se trouvant dans le bien ne sont PAS inclus dans la vente. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préemption ; c) l’insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d’irrégularités invalidant la vente. Acceptez l’offre, car le bien mis en vente est en possession du dépositaire/débiteur, qui sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra engager une procédure de restitution forcée du bien, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Veuillez noter également que cette cession est dispensée de l’obligation de présenter une autorisation d’usage ou d’occupation. L’acquéreur est informé de la charge que représente la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est dégagée. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d'une vente judiciaire et du fait que le bien n'est pas livré au moment du paiement, il peut subir des détériorations ou des modifications. L'enregistrement du bien entraîne également le paiement de frais à l'organisme chargé de l'enregistrement.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.