Moradia em S.Miguel das Caldas de Vizela

Moradia não aplicável · União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela   −24% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Prédio urbano, composto por casa de habitação de cave, rés-do-chão e andar, com tudo o que o compõe, sito na Rua do Bacelo, freguesia São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela sob o nº 1602, São Miguel das Caldas de Vizela e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2494, da referida união das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João) com o valor patrimonial de 115.358,62 euros, determinado no ano de 2025.Licença de utilização nº 125/07 emitida em 13/07/2007 pela Câmara Municipal de Vizela

Observações

Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. A depositária é filha dos executados e habita no imóvel, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última segunda-feira útil que anteceder o encerramento do leilão entre as 10:00 e as 12:00 horas. Não foram permitidas fotos do interior, alegando privacidade. O imóvel compõe-se de três pisos, um pequeno logradouro na frente e um maior nas traseiras. No piso da entrada possui sala comum, cozinha e casa de banho. No piso superior possui quatro quartos, sendo um tipo suite e casa de banho. No piso inferior tem garagem, uma sala com lareira e casa de banho se serviço. AVISO IMPORTANTE: Todos os bens móveis que se encontram no imóvel NÃO fazem parte da venda. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do depositário/executado, este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil (consultar o artº. 50º, nº. 4 da Portaria nº. 282/2013 de 29 de Agosto). ATENÇÂO AINDA AO SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.